1970〜1980年築, 専有面積31.17㎡〜51.17㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+8.9%
台東区
64.9万円/㎡
前年比-5.1%
シンエイマンション蔵前
東京都台東区蔵前三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
1975年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,858万円
69.4万円/㎡
1,620
2,446
3,271
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,271万円
59.4万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
シンエイマンション蔵前
2,780万円（67.5万円/㎡）/ 6階 / 41.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,780万円 | 67.5万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/25 | 2,800万円 | 68.0万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 70.0万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 72.4万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,000万円 | 72.9万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,699万円 | 71.3万円 | 8階 | 51.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,190万円 | 77.5万円 | 5階 | 41.17㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 62.0万円 | 8階 | 48.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,190万円 | 66.2万円 | 8階 | 48.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,100万円 | 73.1万円 | 5階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,280万円 | 77.3万円 | 5階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 3,490万円 | 82.3万円 | 5階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | シンエイマンション蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅3分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1975年 | 16戸 | SRC |
| 2021/02/14 | シンエイマンション第2蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 3,399万円 | 74.9万円 | 45.38㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ヒラノ蔵前コープ 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 3,000万円 | 59.9万円 | 50.11㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 寿町フラワーホーム 台東区寿三丁目 | 蔵前駅2分 | 2,850万円 | 74.0万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、台東区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は台東区の平均と比較して4%割高です。