1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
台東区
68.6万円/㎡
前年比+0.6%
シンエイマンション蔵前
東京都台東区蔵前三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
1975年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,832万円
68.8万円/㎡
1,763
2,476
3,189
3,901
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,189万円
60.1万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月10日
シンエイマンション蔵前
2,800万円（68.0万円/㎡）/ 6階 / 41.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,800万円 | 68.0万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,780万円 | 67.5万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 70.0万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 72.4万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,000万円 | 72.9万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,699万円 | 71.3万円 | 8階 | 51.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,190万円 | 77.5万円 | 5階 | 41.17㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 62.0万円 | 8階 | 48.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,190万円 | 66.2万円 | 8階 | 48.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,100万円 | 73.1万円 | 5階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,280万円 | 77.3万円 | 5階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 3,490万円 | 82.3万円 | 5階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シンエイマンション蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅3分 | 2,800万円 | 68.0万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | SRC |
| 2021/02/14 | シンエイマンション第2蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 3,399万円 | 74.9万円 | 45.38㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ヒラノ蔵前コープ 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 3,000万円 | 59.9万円 | 50.11㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 寿町フラワーホーム 台東区寿三丁目 | 蔵前駅2分 | 2,850万円 | 74.0万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、台東区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は台東区の平均と比較して0.9%割安です。
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