1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
台東区
78.7万円/㎡
前年比+32.3%
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シンエイマンション蔵前
東京都台東区蔵前三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
1975年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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6階 / 41.17㎡の場合
相場
2,915万円
70.8万円/㎡
1,171
2,334
3,497
4,660
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜3,497万円
56.7万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
シンエイマンション蔵前
2,780万円（67.5万円/㎡）/ 6階 / 41.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,780万円 | 67.5万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | - |
| 2026/02/19 | 2,980万円 | 72.4万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 53.0万円 | 4階 | 41.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,800万円 | 68.0万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 70.0万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,000万円 | 72.9万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,699万円 | 71.3万円 | 8階 | 51.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,190万円 | 77.5万円 | 5階 | 41.17㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/22 | 3,190万円 | 77.5万円 | 5階 | 41.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 62.0万円 | 8階 | 48.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,190万円 | 66.2万円 | 8階 | 48.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,100万円 | 73.1万円 | 5階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,280万円 | 77.3万円 | 5階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | シンエイマンション蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅3分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1975年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,390万円 | 65.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/28 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,580万円 | 60.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/13 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,180万円 | 64.7万円 | 33.72㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/23 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 68.5万円 | 43.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,890万円 | 67.9万円 | 42.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,380万円 | 64.5万円 | 36.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,099万円 | 65.4万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 64.6万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、台東区では32.3%上昇しています。
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